市場(chǎng)快訊

臺(tái)北預(yù)售百萬(wàn)單價(jià)起跳，這區(qū)域罕見「9字頭」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-12-05

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根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，貴陽(yáng)街預(yù)售新案「貴暘御景」，隔中華路面中正博愛特區(qū)，擁3,000坪西本願(yuàn)寺首排視野，享板南、松山新店雙線交會(huì)捷運(yùn)西門站優(yōu)勢(shì)，每坪「9字頭」入主31-35坪臺(tái)北市中心3房

國(guó)泰建經(jīng)中華大樓都更案即將於2023年落成啟用，結(jié)合商城與日本飯店品牌，被視疫情解封後西門町人潮錢潮再創(chuàng)榮景的指標(biāo)，預(yù)期激勵(lì)中華路一段沿線房市行情。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市大同區(qū)多個(gè)指標(biāo)大案2021年刷出多筆每坪超過(guò)120萬(wàn)成交紀(jì)錄，2022年與距捷運(yùn)有段距離的北士科軟橋段重劃區(qū)不少新案直接跳空開出每坪115-125萬(wàn)行情；在新北也有多處熱區(qū)挑戰(zhàn)新高，包括新板特區(qū)勝輝機(jī)構(gòu)都更案據(jù)傳將開出百萬(wàn)新高價(jià)，新店央北重劃區(qū)7字頭的十四張站預(yù)料新案起手勢(shì)將以8字頭甚至9字頭開盤，二重疏洪道重劃區(qū)新案同樣上看8字頭。代銷業(yè)者傳真廣告分析「相形下，臺(tái)北市中華路一段沿線的價(jià)值與潛力，嚴(yán)重被低估?！?br />
房地產(chǎn)業(yè)者表示，由國(guó)泰建經(jīng)推動(dòng)的摩天28層樓高的中華大樓都更案，預(yù)計(jì)2023年中完工，將規(guī)劃商場(chǎng)機(jī)能，並結(jié)合日本西鐵集團(tuán)旗下「Solaria」飯店品牌進(jìn)駐，被市場(chǎng)視為國(guó)境解封後西門町商圈再度發(fā)光發(fā)熱的重要契機(jī)。業(yè)者指出，中華路一段從西門町連接西本願(yuàn)寺廣場(chǎng)到桂林路家樂福這段，受惠「面博愛特區(qū)首排」的地段優(yōu)勢(shì)，是西門町生活圈裡「最有中正區(qū)fu」的地段，國(guó)泰中華大樓都更案2023年落成啟用的利多，將帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)房?jī)r(jià)水漲船高、享受地段價(jià)值挑戰(zhàn)百萬(wàn)行情的增值潛力。

業(yè)者指出，中華路一段從西門町連接西本願(yuàn)寺廣場(chǎng)到桂林路家樂福這段，受惠「面博愛特區(qū)首排」的地段優(yōu)勢(shì)，是西門町生活圈裡「最有中正區(qū)fu」的地段

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，貴陽(yáng)街預(yù)售新案「貴暘御景」，隔中華路面中正博愛特區(qū)，擁3,000坪西本願(yuàn)寺首排視野，享板南、松山新店雙線交會(huì)捷運(yùn)西門站優(yōu)勢(shì)，每坪「9字頭」入主31-35坪臺(tái)北市中心3房，業(yè)者認(rèn)為「放眼當(dāng)前一地難求的臺(tái)北市蛋黃區(qū)，貴暘御景案這樣的條件很難再有！」。

市場(chǎng)人士指出，臺(tái)北市內(nèi)「9字頭」的預(yù)售新案相當(dāng)稀有，尤其又是臺(tái)北市中心門牌，博愛特區(qū)第一環(huán)，雙線捷運(yùn)加公園窗景，近享六鐵共構(gòu)臺(tái)北車站，現(xiàn)成的生活機(jī)能加上西區(qū)門戶計(jì)畫前景，「比大同區(qū)、北士科更超值，也比新北板橋、央北、十四張更超質(zhì)?！雇瑫r(shí)，該案也與中華路對(duì)街一條斑馬之隔、每坪實(shí)登站上110-126萬(wàn)行情的博愛特區(qū)成屋案，共享臺(tái)北雙子星、E1與E2公辦都更、中華郵政雙塔等西區(qū)門戶計(jì)畫重磅建設(shè)所帶動(dòng)的750億商機(jī)。